იპოთეკური სესხი “გადადი ახალ ბინაში”

იპოთეკური სესხი "გადადი ახალ ბინაში" გაძლევს შესაძლელობას, შეიძინო ახალი ბინა ან სახლი ძველის სანაცვლოდ. პროდუქტის მთავარი უპირატესობა ორი პარალელური — დროებითი და ძირითადი სესხების ერთდროულად გაცემაა.

დროებითი სესხის დამტკიცება შესაძლებელია შემოსავლების შესწავლის გარეშე და უნდა დაიფაროს ძველი ბინის/სახლის რეალიზაციით მიღებული თანხით, შეთანხმებულ ვადაში.
ძირითადი სესხი გაიცემა შემოსავლების შესწავლის საფუძველზე და მის ფარგლებში მოქმედებს სტანდარტული იპოთეკური სესხის პირობები.

პროდუქტის დახმარებით უძრავი ქონების შეძენას როგორც სამშენებლო კომპანიისგან, ისე ფიზიკური პირისგან შეძლებ.

სესხის პირობები

მინიმალური ოდენობა		1 000 ლარი
მაქსიმალური ოდენობა		ინდივიდუალურია
ვადა ლარში		6-დან 240 თვემდე
ვადა უცხოურ ვალუტაში		6-დან 120 თვემდე
ვალუტა		ლარი, აშშ დოლარი, ევრო
გაცემის საკომისიო		0.50% (მინ. 50 ერთეული)
თანხის გატანის საკომისიო		იხ. Სატარიფო პაკეტები
დაფარვის პირობა		ყოველთვიური თანაბარი გადახდები
უზრუნველყოფა		შესაძენი/საკუთრებაში არსებული უძრავი ქონება
კრედიტ ინფოს ბაზაში ინფორმაციის მოძიების საკომისიო		18 ლარი/6 აშშ დოლარი/6 ევრო

სრული პირობები

სესხის ოდენობა		ძირითადი სესხის პირობების შესაბამისად
სესხის ვადა		6 თვე
სესხის ვალუტა		ლარი, აშშ დოლარი, ევრო
სესხის გაცემის საკომისიო		5%
სესხის უზრუნველყოფა		სარეალიზაციო უძრავი ქონება*
სესხის დაფარვის პირობა		ვადის ბოლოს დაფარვით
წლიური საპროცენტო განაკვეთი სამივე ვალუტაში		0%
ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი სამივე ვალუტაში		12.50%**
სესხის გაცემის საკომისიო		სატარიფო პაკეტის შესაბამისად
კრედიტ ინფოს ბაზაში ინფორმაციის მოძიების საკომისიო		18 ლარი/6 აშშ დოლარი/6 ევრო

სრული პირობები

* იგულიხმება, მსესხებლის/თანამსესხებლის საკუთრებაში არსებული სარეალიზაციო უძრავი ქონება

** ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი დათვლილია 100 000 ერთეულზე

500 000 ლარზე ნაკლები სესხის/საბანკო კრედიტის გაცემა შესაძლებელია მხოლოდ ეროვნულ ვალუტაში (გარდა იმ გამონაკლისისა, თუ მსესხებლის შემოსავალი და სესხი ერთსა და იმავე ვალუტაშია).

უცხოურ ვალუტაში გაცემული იპოთეკური სესხის შემთხვევაში თუ მსესხებლის შემოსავალი სესხის ვალუტაშია – არაუმეტეს 20 (თხუთმეტი) წელი.
უცხოურ ვალუტაში გაცემული იპოთეკური სესხის შემთხვევაში, თუ მსესხებლის შემოსავალი და სესხის ვალუტა ერთმანეთისგან განსხვავდება – არაუმეტეს 10 (ათი) წელი.

2019 წლის პირველი იანვრიდან 2022 წლის პირველ იანვრამდე უცხოურ ვალუტაში გაცემული იპოთეკური სესხის რეფინანსირებისას, თუ სესხი გაიცემა უცხოურ ვალუტაში და მსესხებლის შემოსავალი და სესხის ვალუტა ერთმანეთისგან განსხვავდება, სესხის მაქსიმალური ხანგრძლივობა დასაშვებია იყოს 15 წელი.

უზრუნველყოფის რეგისტრაციის/შეწყვეტის საფასური იხილე ბმულზე.

სესხი მიბმულია შემდეგ ინდექსებზე:

ლარი - თბილისის ბანკთაშორისი საპროცენტო განაკვეთი - TIBR 1M
აშშ დოლარი - Term SOFR
ევრო - Euribor

როგორ მოვითხოვო სესხი?

ინტერნეტბანკში სესხის გააქტიურების ინსტრუქცია

გაიარე ავტორიზაცია ინტერნტბანკში ეწვიე ბმულს: https://ebanking.ge/login და შეიყვანე მონაცემები

გადადი შეთავაზებებში

აირჩიე სესხები

შეავსე განაცხადი Შეიყვანე მოთხოვნილი ინფორმაცია შესაბამის ველებში

სესხის მოთხოვნა შეგიძლია ჩვენი ვებსაიტიდან

გახსენი ონლაინგანაცხადების გვერდიეწვიე www.terabank.ge -ს და დააკლიკე ონლიანგანაცხადების ღილაკს

ონლაინგანაცხადების ჩამონათვალიდან აირჩიე სასურველი სესხის განაცხადი

შეავსე განაცხადი Შეიყვანე მოთხოვნილი ინფორმაცია შესაბამის ველებში

დაგვირეკე ან მოგვწერე:

T: 032 255 00 00
ელ. ფოსტა: info@terabank.ge

გამოთვალე ძირითადი სესხის პირობები

სესხის თანხა

მინ: 1000₾

სესხის ვადა

6

35

65

94

123

152

182

211

240

მინ: 6 თვე

მაქს: 240 თვე

ყოველთვიური გადასახადი

997.33₾

წლიური %

12.14%-დან

ეფექტური %

12.84%-დან

ვადა

123 თვე

მოითხოვე ონლაინ გრაფიკის ნახვა

*მონაცემები წარმოადგენს ზოგად სახელმძღვანელოს, ზუსტი ინფორმაციისთვის გთხოვთ დაგვიკავშირდეთ

#	ძირი	პროცენტი	ყოველთვიური გადასახადი
1	508.40₾	488.93₾	997.33₾
2	280.82₾	716.51₾	997.33₾
3	283.72₾	713.61₾	997.33₾
4	309.57₾	687.76₾	997.33₾
5	289.84₾	707.49₾	997.33₾
6	315.55₾	681.78₾	997.33₾
7	296.08₾	701.25₾	997.33₾
8	299.13₾	698.20₾	997.33₾
9	369.48₾	627.85₾	997.33₾
10	306.03₾	691.30₾	997.33₾
11	331.38₾	665.95₾	997.33₾
12	312.60₾	684.73₾	997.33₾
13	337.80₾	659.53₾	997.33₾
14	319.30₾	678.03₾	997.33₾
15	322.60₾	674.73₾	997.33₾
16	347.58₾	649.75₾	997.33₾
17	329.51₾	667.82₾	997.33₾
18	354.34₾	642.99₾	997.33₾
19	336.56₾	660.77₾	997.33₾
20	340.03₾	657.30₾	997.33₾
21	406.80₾	590.53₾	997.33₾
22	347.73₾	649.60₾	997.33₾
23	372.15₾	625.18₾	997.33₾
24	355.15₾	642.18₾	997.33₾
25	379.41₾	617.92₾	997.33₾
26	362.72₾	634.61₾	997.33₾
27	366.46₾	630.87₾	997.33₾
28	390.47₾	606.86₾	997.33₾
29	374.27₾	623.06₾	997.33₾
30	398.10₾	599.23₾	997.33₾
31	382.23₾	615.10₾	997.33₾
32	386.17₾	611.16₾	997.33₾
33	429.33₾	568.00₾	997.33₾
34	394.58₾	602.75₾	997.33₾
35	417.96₾	579.37₾	997.33₾
36	402.96₾	594.37₾	997.33₾
37	426.15₾	571.18₾	997.33₾
38	411.51₾	585.82₾	997.33₾
39	415.75₾	581.58₾	997.33₾
40	438.66₾	558.67₾	997.33₾
41	424.56₾	572.77₾	997.33₾
42	447.27₾	550.06₾	997.33₾
43	433.55₾	563.78₾	997.33₾
44	438.02₾	559.31₾	997.33₾
45	496.23₾	501.10₾	997.33₾
46	447.65₾	549.68₾	997.33₾
47	469.85₾	527.48₾	997.33₾
48	457.11₾	540.22₾	997.33₾
49	479.10₾	518.23₾	997.33₾
50	466.77₾	530.56₾	997.33₾
51	471.58₾	525.75₾	997.33₾
52	493.24₾	504.09₾	997.33₾
53	481.53₾	515.80₾	997.33₾
54	502.97₾	494.36₾	997.33₾
55	491.68₾	505.65₾	997.33₾
56	496.75₾	500.58₾	997.33₾
57	549.82₾	447.51₾	997.33₾
58	507.54₾	489.79₾	997.33₾
59	528.40₾	468.93₾	997.33₾
60	518.22₾	479.11₾	997.33₾
61	538.84₾	458.49₾	997.33₾
62	529.12₾	468.21₾	997.33₾
63	534.57₾	462.76₾	997.33₾
64	554.83₾	442.50₾	997.33₾
65	545.81₾	451.52₾	997.33₾
66	565.82₾	431.51₾	997.33₾
67	557.27₾	440.06₾	997.33₾
68	563.01₾	434.32₾	997.33₾
69	610.29₾	387.04₾	997.33₾
70	575.11₾	422.22₾	997.33₾
71	594.47₾	402.86₾	997.33₾
72	587.17₾	410.16₾	997.33₾
73	606.26₾	391.07₾	997.33₾
74	599.47₾	397.86₾	997.33₾
75	605.66₾	391.67₾	997.33₾
76	624.33₾	373.00₾	997.33₾
77	618.34₾	378.99₾	997.33₾
78	636.73₾	360.60₾	997.33₾
79	631.28₾	366.05₾	997.33₾
80	637.79₾	359.54₾	997.33₾
81	667.14₾	330.19₾	997.33₾
82	651.24₾	346.09₾	997.33₾
83	668.90₾	328.43₾	997.33₾
84	664.85₾	332.48₾	997.33₾
85	682.21₾	315.12₾	997.33₾
86	678.74₾	318.59₾	997.33₾
87	685.74₾	311.59₾	997.33₾
88	702.63₾	294.70₾	997.33₾
89	700.06₾	297.27₾	997.33₾
90	716.63₾	280.70₾	997.33₾
91	714.66₾	282.67₾	997.33₾
92	722.03₾	275.30₾	997.33₾
93	755.40₾	241.93₾	997.33₾
94	737.26₾	260.07₾	997.33₾
95	753.01₾	244.32₾	997.33₾
96	752.63₾	244.70₾	997.33₾
97	768.03₾	229.30₾	997.33₾
98	768.31₾	229.02₾	997.33₾
99	776.23₾	221.10₾	997.33₾
100	791.11₾	206.22₾	997.33₾
101	792.39₾	204.94₾	997.33₾
102	806.91₾	190.42₾	997.33₾
103	808.88₾	188.45₾	997.33₾
104	817.22₾	180.11₾	997.33₾
105	842.26₾	155.07₾	997.33₾
106	834.33₾	163.00₾	997.33₾
107	847.92₾	149.41₾	997.33₾
108	851.68₾	145.65₾	997.33₾
109	864.87₾	132.46₾	997.33₾
110	869.38₾	127.95₾	997.33₾
111	878.34₾	118.99₾	997.33₾
112	890.94₾	106.39₾	997.33₾
113	896.58₾	100.75₾	997.33₾
114	908.78₾	88.55₾	997.33₾
115	915.20₾	82.13₾	997.33₾
116	924.63₾	72.70₾	997.33₾
117	940.28₾	57.05₾	997.33₾
118	943.86₾	53.47₾	997.33₾
119	955.00₾	42.33₾	997.33₾
120	963.44₾	33.89₾	997.33₾
121	974.15₾	23.18₾	997.33₾
122	983.42₾	13.91₾	997.33₾
123	365.84₾	3.77₾	369.61₾

ხშირად დასმული კითხვები

ვერ იპოვე პასუხი?დაგვისვი შეკითხვა

რა ტიპის შემოსავალია საჭირო სესხის ასაღებად?

ხელფასი, დანამატი, ბონუსი, პრემია, დივიდენდი, იჯარა, გზავნილი ან შემოსავალი რეპეტიტორის, სტომატოლოგის, დალაქის, ძიძის, მკერავისა და ტაქსის მძღოლის და სხვა კერძო საქმიანობებიდან.

როგორ გამოითვლება ეფექტური განაკვეთი?

ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი ითვლება ყველა აუცილებელი ფინანსური ხარჯისა და ხარჯის გაწევის პერიოდის გათვალისწინებით.

რა არის მსესხებლის მინიმალური ასაკი?

20 წელი.

ვინ შეიძლება იყოს ჩემი თანამსესხებელი?

თანამსესხებლად შესაძლებელია ოჯახის წევრის დარეგისტრირება.

რა ხდება ვადაგადაცილების შემთხვევაში?

სესხის ვადაგადაცილებისას ირიცხება პირგასამტეხლო: 20 ლარი/ 6 აშშ დოლარი/ 4 ევრო − პირველ ვადაგადაცილებულ დღეზე. შემდეგ კი ვადაგადაცილებული თანხის 0.50% ყოველ შემდგომ ვადაგადაცილებულ დღეზე (არაუმეტეს კანონით განსაზღვრული მოთხოვნებისა).