სახლი, აგარაკი ან კომერციული ფართი არ არის მხოლოდ ერთეულებისთვის; იპოთეკური სესხი ადამიანებს უკვე დიდი ხანია, უსრულებს, ერთი შეხედვით, შეუსრულებელ სურვილებს, მაგრამ ფინანსურ სახლში გამომცხვარ იპოთეკურ სესხს სხვა გემო აქვს. ჩვენ მას სხვადასხვა სურვილი დავამატეთ, ესენია: სესხის მარტივად აღება, დაბალი საპროცენტო განაკვეთი და სესხის ვადა - გემოვნებით.
| იპოთეკური სესხის პირობები |
|
სესხის ოდენობა
|
მინიმალური - 1,000 ლარი
მაქსიმალური - ინდივიდუალურად*
|
|
სესხის ვადა
|
მინიმალური - 6 თვე
მაქსიმალური:
ლარში- 240 თვე
უცხოურ ვალუტაში- 120 თვე**
|
|
სესხის ვალუტა
|
ლარი, აშშ დოლარი, ევრო
|
|
წლიური საპროცენტო განაკვეთი
|
ლარი - რეფინანსირების განაკვეთს +3.3%-დან
აშშ დოლარი - 6.95%-დან (სოფრის ინდექსზე მიბმული ცვლადი განაკვეთი)
ევრო-6.6%-დან (ევრიბორზე მიბმული ცვლადი განაკვეთი)
|
|
ეფექტური საპროცენტო განაკვეთი
|
ლარი - 15.6%-დან
აშშ დოლარი- 8.2%-დან
ევრო - 6.9%-დან
|
|
სესხის დაფარვის პირობა
|
ყოველთვიური თანაბარი გადახდები
|
|
სესხის უზრუნველყოფა
|
უძრავი ქონება
|
|
შემოსავლის მინიმუმი
|
300 ლარი (ექვივალენტი უცხოურ ვალუტაში)
|
|
სესხის გაცემის საკომისიო
|
0.5 %(მინ.50 ერთეული)
|
|
კრედიტ ინფოს ბაზაში ინფორმაციის მოძიების საკომისიო
|
18 ლარი/6 აშშ დოლარი/6 ევრო
|
|
თანამონაწილეობა უძრავი ქონების შეძენის დროს
|
0% დან (განისაზღვრება ქონების სალიკვიდაციო ღირებულებიდან გამომდინარე)
|
|
თანხის გატანის საკომისიო
|
ლარი - 0,20% მინ. 0,50 ლარი
|
|
აშშ დოლარი / ევრო - 0,50% მინ. 1 ლარი (შესაბამის ვალუტაში)
|
უზრუნველყოფის რეგისტრაციის/შეწყვეტის საფასური იხილეთ ბმულზე
*200,000 ლარზე (ექვ. ვალუტაში) ნაკლები თანხა გაიცემა მხოლოდ ლარში.
**უცხოურ ვალუტაში გაცემული იპოთეკური სესხის შემთხვევაში თუ მსესხებლის შემოსავალი სესხის ვალუტაშია – არაუმეტეს 15 (თხუთმეტი) წელი
უცხოურ ვალუტაში გაცემული იპოთეკური სესხის შემთხვევაში, თუ მსესხებლის შემოსავალი და სესხის ვალუტა ერთმანეთისგან განსხვავდება – არაუმეტეს 10 (ათი) წელი.
2019 წლის პირველი იანვრიდან 2022 წლის პირველ იანვრამდე უცხოურ ვალუტაში გაცემული იპოთეკური სესხის რეფინანსირებისას, თუ სესხი გაიცემა უცხოურ ვალუტაში და მსესხებლის შემოსავალი და სესხის ვალუტა ერთმანეთისგან განსხვავდება, სესხის მაქსიმალური ხანგრძლივობა დასაშვებია იყოს 15 (თხუთმეტი) წელი.